La réglementation sur les diagnostics immobiliers prévoit différentes obligations pour les propriétaires bailleurs, lesquels peuvent en effet être amenés à remettre aux locataires un diagnostic plomb (si la construction est antérieure au 1er janvier 1949), un diagnostic termites, un diagnostic amiante ou encore un ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques) dans certains cas précis.

On peut également préciser que le propriétaire bailleur est tenu de présenter un DPE (diagnostic de performance énergétique) dès les visites, avant de l'intégrer au dossier de diagnostic technique (DDT).

A noter enfin qu'à partir du 1er juillet 2017, les diagnostics électricité et gaz s'appliqueront aussi aux locations immobilières.